老樓將改造成博物館

　　競拍成功的李宗章：將展示自己多年的收藏，涉及瓷器、玉器等

　　山東宗鑫鋼結構集團有限公司董事長李宗章告訴記者，初步打算將湖南路39號老樓改造成博物館，涉及瓷器、玉器及國畫等方面。據資料顯示，該公司位于山東省壽光市，是集鋼結構、塑料編織、房地產、礦業、金融、物流等多產業于一體的大型民營企業集團。從表面上看，該公司與博物館這樣文化氣息濃厚的產業絲毫不相干。那

　　“這主要是我的個人愛好，與企業關系不大，希望通過開辦博物館的形式將我多年的收藏拿出來展示，另一方面也是希望借具有如此厚重歷史的老建筑將傳統文化發揚光大。”李宗章說，“由于老樓年久失修，室內多處已破敗不堪，根據公司初步測算，對這幢老樓進行修繕大約需要5000萬元，是個不小的工程，要一年多時間，這么推算的話，博物館大約在明年年底開放。我們打造的這個博物館是半公益性質的，而非純用來經營。”

　　提起剛剛激烈的競拍，李宗章表示，他沒想到會吸引這么多家單位參與，但9000萬元的成交價并未達到他的心理底價，如果還有競拍人加價，他會繼續加。當記者問及他的底價究竟是多少時，他笑了笑說，超過1個億他就得好好思考思考了。

　　當年主人曾是“劉半城”

　　湖南路39號老樓為三層混合結構的獨棟德式建筑物，于2000年被納入青島市歷史優秀建筑名單，擁有獨立庭院，土地用途為商用樓、寫字樓，建筑面積3403.91平方米，土地面積4217.10平方米。已辦理《房地產權證》，土地使用類項為出讓，使用權年限至2045年5月29日止。

　　據青島市著名文史專家魯海介紹，湖南路39號的這座三層小樓建于1914年，1923年起為東萊銀行，東萊銀行可以說是早期中國民族資本涉足金融業的“活化石”。“當時德日等外資銀行控制青島早期的金融業，東萊銀行的成立打破了外國銀行的壟斷局面。”魯海說，東萊銀行由青島富商劉子山與成蘭圃（原青島大清銀行經理，后為青島總商會會長）、呂月塘共同出資200萬元創辦。

　　“當時的總行設在天津路7號，而湖南路39號建成后，作為銀行使用的時間并不長，后來作為了劉子山的宅邸。”魯海說，劉子山在島城有大量的房產，當時人稱“劉半城”。但劉子山在這里居住的時間并不是很長，1926年，因受山東戰亂影響，劉子山搬到了天津。其后該棟老建筑飽經滄桑，抗日戰爭期間曾被日本憲兵隊強占。這座老建筑還與市檔案館有一段淵源，從1963年開始，青島市檔案館開始在這兒辦公，一直到1993年，市政府牽頭把這座樓出讓給了平安保險公司。