相關鏈接：民間借貸“青島模式”路在何方？

    作為國內民間借貸最為活躍的三大城市之一，民間借貸“青島模式”曾被業內津津樂道。

    青島民間借貸的一度繁榮,得益于市民間房產抵押貸款的興起,被稱為民間借貸的“青島模式”。其操作方式大致為:民間借貸公司作為一個平臺,將有投資需求的放款人和有借款需求的借款人撮合在一起,借款人以自己的房產作為抵押物,獲得放款人的資金支持,雙方簽訂民間借貸合同。

    與銀行貸款繁瑣的手續相比,民間借貸手續簡便,只要抵押物足值,當天就可以放款,滿足了一些小企業和微小企業的用款需求。

    這種“供需兩旺”的民間借貸模式,導致青島民間借貸公司如雨后春筍般冒出,也使得青島的民間借貸融資規模在短短幾年間如滾雪球般越滾越大。也許正是因為行業的急劇膨脹,一些不規范操作行為出現,給民間借貸帶來潛在風險,

    今年5月17日，青島房產交易中心突然叫停針對民間借貸的房產抵押業務，原本因信貸緊縮而生意紅火的民間借貸公司遭重創，青島民間借貸公司集體進入低潮期，

    屋漏偏逢連陰雨。溫州等地連續爆發的借款人“跑路”事件，則是讓整個行業再次遭遇了心理陰影。

    “如果民間借貸的房產抵押業務永久停辦,對整個行業的打擊將是致命的。”一位業內人士透露,目前青島民間借貸70%以上的交易靠房產抵押來控制風險,一旦房產抵押業務停辦,多數民間借貸公司將面臨關門境地。