紅瓦綠樹是青島歷史風(fēng)貌和地方特色。(資料片 記者 張曉鵬 攝)

????青島歷史建筑如何保護(hù)，牽動(dòng)著很多市民的心。20日，記者獲悉，《青島市歷史建筑保護(hù)管理辦法》已經(jīng)獲得市政府同意，將自4月1日起施行，老建筑保護(hù)有了“硬杠杠”。

????歷史建筑不能隨便拆

????管理辦法明確了歷史建筑的范疇，是指經(jīng)市、各縣級(jí)市人民政府確定公布的具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映青島歷史風(fēng)貌和地方特色，未公布為文物保護(hù)單位，也未登記為不可移動(dòng)文物的建筑物、構(gòu)筑物。

????具備下列條件之一的建(構(gòu))筑物，可以認(rèn)定為歷史建筑:反映城市發(fā)展歷程的，具有時(shí)代特征或標(biāo)志性的建(構(gòu))筑物；具有歷史事件紀(jì)念意義的建(構(gòu))筑物；構(gòu)成歷史城區(qū)整體風(fēng)貌特色的建(構(gòu))筑物；體現(xiàn)城市地域特色的傳統(tǒng)民居；名人故居、舊居；在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；其他具有保護(hù)價(jià)值的建(構(gòu))筑物。

????歷史建筑經(jīng)過一系列程序認(rèn)定后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得遷移或者拆除。

????內(nèi)部裝修得申請(qǐng)

????歷史建筑實(shí)施整體性保護(hù)，除保護(hù)建筑單體外，還要保護(hù)建筑周邊的自然環(huán)境和歷史風(fēng)貌。

????歷史建筑的所有權(quán)人或者使用人不得擅自改變建筑的使用性質(zhì)或用途。確需改變的，應(yīng)當(dāng)符合歷史文化名城保護(hù)詳細(xì)規(guī)劃的要求，并征得利害關(guān)系人的同意后，按程序報(bào)批。

????歷史建筑設(shè)置門頭招牌、標(biāo)志等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃要求，與環(huán)境、景觀相協(xié)調(diào)，不得破壞建筑本體。

????未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自對(duì)歷史建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修。經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)歷史建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修的，不得對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、墻體及構(gòu)件造成損壞，保持建筑內(nèi)外風(fēng)格一致。

????歷史建筑的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、各縣級(jí)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查批準(zhǔn)，優(yōu)秀歷史建筑和需特殊保護(hù)的一般歷史建筑的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)文物行政部門意見。

????在歷史建筑周邊進(jìn)行建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審批前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，征求社會(huì)意見。新建、改建建筑物，高度、體量、用途、色調(diào)、建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)與歷史建筑相協(xié)調(diào)。不得新建妨礙歷史建筑保護(hù)的生產(chǎn)企業(yè)。（宋珊珊）