市內(nèi)四區(qū)和嶗山區(qū)建設(shè)重點布局

    市南區(qū)

    總體建設(shè)布局為打造西部城區(qū)發(fā)展核心、優(yōu)化東部城區(qū)核心功能、保護開發(fā)中部城區(qū)人文資源，推動 “東中西聯(lián)動發(fā)展”。西部加快 “三島組團”開發(fā)建設(shè)和中山路周邊及以西的城區(qū)改造,推進高端商務(wù)、政務(wù)辦公、高檔居住一體的高端商務(wù)區(qū)建設(shè)，打造西部城區(qū)發(fā)展核心。有序推進東部老舊居住區(qū)的改造,與東部城區(qū)核心功能的優(yōu)化協(xié)調(diào)。充分發(fā)掘中部城區(qū)

歷史文化資源，統(tǒng)籌推進風(fēng)貌建筑保護、開發(fā)與管理，打造布局合理、特色鮮明的文化商務(wù)新街區(qū)。

    市北區(qū)

    住房建設(shè)布局為 “四線、多片”?！八木€”即東西快速路兩側(cè)、遼寧路兩側(cè)、延安三路兩側(cè)、山東路兩側(cè),“多片”包括臺東、上海路等中西部零星片區(qū)改造。

    四方區(qū)

    總體建設(shè)布局為 “組團發(fā)展、兩翼帶動、軸線聚集、園區(qū)支撐”?！敖M團發(fā)展”，即北部高端產(chǎn)業(yè)功能組團、南部文化創(chuàng)意功能組團、中部商貿(mào)休閑功能組團、西部新興服務(wù)功能組團、東部核心商務(wù)功能組團。 “兩翼帶動”，即西翼 “歡樂濱海城”、東翼 “青島新都心”?！拜S線聚集”，即山東路瑞昌路、長沙路大沙路、環(huán)灣大道、四流南路杭州路、重慶南路、黑龍江路?！皥@區(qū)支撐”，即科大都市科技園、建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)園、中航科技產(chǎn)業(yè)園、生物科技產(chǎn)業(yè)園、汽車貿(mào)易服務(wù)園、青島紡織產(chǎn)業(yè)園、海爾數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園。

    李滄區(qū)

    總體建設(shè)布局為 “一極兩軸三區(qū)四帶”?！耙粯O”，即金水路以南、重慶路以西的新興增長極?！皟奢S”，即重慶路發(fā)展軸和黑龍江路發(fā)展軸；“三區(qū)”即東部生態(tài)商住區(qū)、中部現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、西部交通商務(wù)區(qū)?！八膸А奔蠢畲搴有蓍e產(chǎn)業(yè)帶，九水路京口路振華路商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶，金水路商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶，百果山老虎山煙墩山商旅產(chǎn)業(yè)帶。

    嶗山區(qū)

    總體建設(shè)布局為 “一河、二線、八片”?！耙缓印?，即張村河沿岸村莊。“二線”為香港東路-嶗山路沿線、濱海大道沿線?！鞍似?，即溝崖村為中心的石嶺子以南片區(qū)，以牟家、枯桃村為中心的海洋大學(xué)片區(qū)，以午山、朱家洼為中心的科技大學(xué)片區(qū)，山東頭片區(qū)，沙子口四姜片區(qū)，沙子口中心片區(qū)，張村河片區(qū)，中北嶗村片區(qū)。

    新聞背景

    十一五人均住房面積增19.4%

    “十一五”期間，青島市房地產(chǎn)業(yè)全面快速發(fā)展。由公共租賃住房（含廉租住房）、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品住房為主構(gòu)成的住房供應(yīng)體系初步形成，居民居住條件明顯改善。截至2010年底，市區(qū)居民人均住房建筑面積由2005年的22.96平方米提高到2010年的27.42平方米，提高了19.4%。

    “十一五”期間，累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2025.76億元，年均增長22%，占同期固定資產(chǎn)投資的19%；實現(xiàn)稅收254.5億元，占同期地方財政一般預(yù)算收入的15%。七區(qū)房屋累計新開工面積為4531萬平方米，其中住宅3311萬平方米，占房屋新開工面積的73.1%；房屋竣工總面積為2398萬平方米，其中住宅竣工總面積為1792萬平方米，占房屋竣工面積的74.7%；房屋銷售總面積為2721萬平方米，其中住宅銷售總面積為2447萬平方米，占房屋銷售面積的89.9%?！笆晃濉逼陂g，市區(qū)新開工保障性住房和限價商品住房8.1萬套，竣工6.3萬套。（記者 趙黎）