????李滄確立三大主攻方向目標直指1000萬平方米現代服務業發展平臺

????本報訊 山東半島藍色經濟區、“全域統籌、三城聯動”大青島規劃布局、2014青島世園會、鐵路青島新客站……面對上述千載難逢的機遇，李滄區委、區政府敏銳地覺察到從傳統生產功能區向現代服務功能區轉型的時機已到。今年，李滄區確立現代服務業三大主攻方向，通過改造盤活建設用地，預計“十二五”末，建立起的1000萬平方米的現代服務

業發展平臺將培育引進百余家企業總部，現代服務業實現年區級稅收10億元，一個立足青島、服務半島、面向全國的現代服務業強區將在青島主城區北部98平方公里的“希望之地”上強勢崛起。

????李滄區確立的現代服務業三大主攻方向是國家級商貿流通集聚示范區、山東半島中小企業總部集聚區、山東半島文化創意產業集聚區。其中，國家級商貿流通集聚示范區將借助傳統商貿優勢和區位優勢，以萬達廣場、寶龍城市廣場等一批總商業面積160萬平方米的商業綜合體為支撐，加快構筑由主力商圈——特色街區——地鐵商業構成的商貿流通網絡，推動李滄商貿流通業從單一購物功能向購物、旅游、文化、娛樂、休閑、餐飲等全方位體驗消費功能轉變，建成半島地區商業面積最大、商品門類最全、購物環境最優的“一站式購物天堂”。

????山東半島中小企業總部集聚區將鎖定各類中小企業總部及其產業鏈總部，鼓勵國內外大中型企業將前期研發和后期營銷總部放在李滄，創造條件爭取外遷企業將總部留在李滄。李滄區有關負責人在接受采訪時表示：“培育引進中小企業總部將是未來幾年內李滄區選商的一個重要‘策略’和‘核心主題’，并以此為出發點加快形成高效、有序、梯度的總部經濟發展態勢，打造山東半島中小企業總部數量最多、輻射效應最強、經濟貢獻最大的總部集聚區?！?/p>

????打造山東半島文化創意產業集聚區，這是傳統老工業基地在老工業企業重新洗牌或搬遷過程中選擇的一條產業替代的跟進路徑。過去，李滄區的身份是傳統生產功能區，主要以加工制造為主，處于“微笑曲線”的最底端。如今，發展研發設計、營銷和總部經濟將成為李滄區追求的目標?！拔覀儗⒔柚掀髽I搬遷，加快‘退二優三’步伐，以中藝1688、青島國棉六、紅星印刷等文化創意產業園區為先導，積極引進和建設一批文化創意產業項目，特別是積極鼓勵引導老企業利用工業廠房、倉儲用房等存量房產、土地資源，大力培育發展文化創意產業，健全完善產業鏈條，引導文化創意產業集聚發展，提高產業集聚度和單位面積經濟效益?！痹撠撠熑私榻B說。

????當然，此番打開視野、瞄準一流、大手筆構筑的產業布局并非一蹴而就，而是李滄區實現基礎設施跨越發展、城區面貌發生巨變的底氣表現，也是多年發展思路不斷深化的堅定選擇：2009年，確定“擁灣樞紐、生態商都”發展定位和“一極兩軸三區四帶”戰略布局；2010年，啟動“迎辦世園會、建設新李滄”三年大發展行動；2011年提出建設活力宜居幸福現代化新李滄的目標；2012年，現代服務業發展確立三大主攻方向，這使產業定位的軌跡進一步明晰。

????李滄區提供的資料顯示：2008年至今，城中村改造完成回遷13個，東部區域基本實現了從“村”到“城”的蝶變；而“進軍”李滄的服務業大項目也不乏萬達、萬科、寶龍、蘇寧、銀座等一批行業領軍企業。李滄統計數字亦顯示，2008年以來，三產比重提高12.9個百分點，達到49.9%；今年1-8月，完成三產投資129.5億元，同比增長38.6%，三產投資占全區固定資產投資的比重為95.6%。

????無論是城區面貌正在發生的 “物理變化”,還是區域功能、經濟發展正在發生的 “化學反應”,無不透露這樣一個確鑿信息：位于膠州灣東岸核心區域的李滄區，經過培育區域商務、商貿功能，新增市級公共服務設施，將改變長期以來與市區南部形成的南北差距，而本應在主城區擔綱主角的服務業也將在“尋標、對標、達標、奪標、創標”行動中，憑借存量的優化升級與增量的高端累積，觸發全區經濟結構的蛻變。

????據了解，李滄區重推的六大現代服務產業分別是現代商務服務、現代商貿流通、文化創意、旅游休閑、現代物流和社會服務，目前，立足不同區域發展要素條件，結合功能特點和產業分布，已確定世園生態商務城、青島電子商務總部基地、青島商貿集聚示范區、青島交通商務核心區、世園旅游休閑中心、樓山現代物流基地、青島工業總部城等七個現代服務業集聚區，這將為其現代服務業的發展提供強有力的載體支撐。（記者 張華）