多片老樓院5年內改造

　　自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務網 “在線問政”欄目時回復說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。

　　遼陽西路184號今年改造

　　訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項目改造計劃，區(qū)政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據保護規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規(guī)劃的實施，力爭早日開工建設。而備受關注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經了解，目前區(qū)政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關情況區(qū)政府將通過政務網站等信息渠道公布。

　　熱河路片改造列入5年計劃

　　另外，經與市北區(qū)政府相關部門聯系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域屬于染織廠改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

　　廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。

　　另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府擬將蘇州路片區(qū)改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內。為積極推進項目進展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進行了研究討論，目前設計單位正在深化完善改造方案。經了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。

　　易初蓮花旁為商業(yè)用地

　　浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復說，根據2009年市政府批準的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質為居住用地。市北區(qū)政府正在進行上述地塊相關規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會同市有關部門進行將其調整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質。

　　對于市民問及的“青島高新職業(yè)學校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據2009年市政府批準的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學校南側現狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關單位進行規(guī)劃方案論證工作。該學校西側現狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學校北側現狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設施用地。

　　另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側用地控制性詳細規(guī)劃均已批準，主要規(guī)劃用地性質為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學校、市政設施等，現狀部分用地尚無建設主體。遼陽西路兩側鐵藝占地經營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據2009年市政府批準的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》，該段道路兩側規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。(記者 孫靜芳)