【貼號:208】留言板 不疼不癢的，和沒有說一樣 溫哥華的事情太棘手了，不好說

你好：溫哥華小區的情況錯綜復雜，2005年該小區開發商在消防、規劃、市政等項目未經驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區入住三年配套設施、設備（包括電梯、消防等設備）沒能正式移交。目前在該小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，屬前期物業管理，但開發商既未按照有關規定提供物業管理用房，也未按照合同約定向物業公司支付相關管理費用，致使物業管理工作遇到很多困難，造成了現在的局面。

目前，你們溫哥華小區正在進行業主大會的成立和業主委員會的選舉工作，后期可由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務，并可由業主自己或授權業主委員會通過各種方式維護自己的合法權益。嶗山區有關部門現正在積極協調解決小區的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司進一步加強監管，溫哥華小區現在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:215】留言板 王主任您不要回避溫哥華的問題

王主任您不要回避溫哥華的問題

你好：溫哥華小區的情況錯綜復雜，2005年該小區開發商在消防、規劃、市政等項目未經驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區入住三年配套設施、設備（包括電梯、消防等設備）沒能正式移交。目前在該小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，屬前期物業管理，但開發商既未按照有關規定提供物業管理用房，也未按照合同約定向物業公司支付相關管理費用，致使物業管理工作遇到很多困難，造成了現在的局面。

目前，你們溫哥華小區正在進行業主大會的成立和業主委員會的選舉工作，后期可由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務，并可由業主自己或授權業主委員會通過各種方式維護自己的合法權益。嶗山區有關部門現正在積極協調解決小區的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司進一步加強監管，溫哥華小區現在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:228】留言板 騙人的民生在線！

民生在線，連最起碼的民生問題都不回答，嘉賓領導一味回避問題，不知道是有意包庇？還是真是管不了呢？溫哥華的問題就這么無法回答嗎？

你好：溫哥華小區的情況錯綜復雜，2005年該小區開發商在消防、規劃、市政等項目未經驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區入住三年配套設施、設備（包括電梯、消防等設備）沒能正式移交。目前在該小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，屬前期物業管理，但開發商既未按照有關規定提供物業管理用房，也未按照合同約定向物業公司支付相關管理費用，致使物業管理工作遇到很多困難，造成了現在的局面。目前，你們溫哥華小區正在進行業主大會的成立和業主委員會的選舉工作，后期可由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務，并可由業主自己或授權業主委員會通過各種方式維護自己的合法權益。嶗山區有關部門現正在積極協調解決小區的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司進一步加強監管，溫哥華小區現在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:229】留言板 請回答溫哥華業主們的問題 請王主任不要對溫哥華業主們的心聲視而不見，反映最多的問題為什么不能正面呢？

你好：溫哥華小區的情況錯綜復雜，2005年該小區開發商在消防、規劃、市政等項目未經驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區入住三年配套設施、設備（包括電梯、消防等設備）沒能正式移交。目前在該小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，屬前期物業管理，但開發商既未按照有關規定提供物業管理用房，也未按照合同約定向物業公司支付相關管理費用，致使物業管理工作遇到很多困難，造成了現在的局面。目前，你們溫哥華小區正在進行業主大會的成立和業主委員會的選舉工作，后期可由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務，并可由業主自己或授權業主委員會通過各種方式維護自己的合法權益。嶗山區有關部門現正在積極協調解決小區的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司進一步加強監管，溫哥華小區現在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:230】留言板 我們溫哥華業主的訴求是合理的，請您不要回避！ 我們溫哥華業主的訴求是合理的，請您不要回避！】

你好：溫哥華小區的情況錯綜復雜，2005年該小區開發商在消防、規劃、市政等項目未經驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區入住三年配套設施、設備（包括電梯、消防等設備）沒能正式移交。目前在該小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，屬前期物業管理，但開發商既未按照有關規定提供物業管理用房，也未按照合同約定向物業公司支付相關管理費用，致使物業管理工作遇到很多困難，造成了現在的局面。目前，你們溫哥華小區正在進行業主大會的成立和業主委員會的選舉工作，后期可由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務，并可由業主自己或授權業主委員會通過各種方式維護自己的合法權益。嶗山區有關部門現正在積極協調解決小區的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司進一步加強監管，溫哥華小區現在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:75】留言板 張坤遠可以替代法律？包庇惡行物業！ 溫哥華花園選舉業委會： 張坤元明確說，

1、換物業不許討論，不許表決

2、換物業的問題不許加進小區規則里，

3、物權法籌備組的工作職責第一條：(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點和內容；張坤元要求本次業主大會不得加內容。

你好：國家、省、市《物業管理條例》都對業主大會的成立、業主委員會的選舉做出了詳細規定，首次業主大會主要是選舉產生業主委員會、制定業主大會議事規則和業主公約等。其他內容只要不違背相關法律法規，籌備組可以根據具體情況討論決定。

【貼號:77】留言板 關于嶗山區物業辦張坤元阻撓業委會成立問題 我們溫哥華小區為了自救，在區政府的支持下積極成立業委會，廣大業主極力要求更換物業，請問主任，嶗山區物業辦張坤遠和新天物有關負責人辦不僅僅是同學關系吧，不然為啥冒著蔑視法律的風險維護新天物業，看看他對新天物業的保護傘是怎樣撐的吧：張坤元明確說，1、換物業不許討論，不許決定2、換物業的問題不許加進小區規則里，3、物權法籌備組的工作職責第一條：(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點和內容；張坤元要求本次業主大會不得加內容。前兩天嶗山區區長都說了，物業等業主委員會成立了，由業主決定物業的去留。難道張坤遠要凌駕于法律之上嗎？他為啥冒如此大的風險？到底這里邊有啥見不得人的勾當？請主任您明察，難道物業辦的張坤元可以修改法律？？？

你好：國家、省、市《物業管理條例》都對業主大會的成立、業主委員會的選舉做出了詳細規定，首次業主大會主要是選舉產生業主委員會、制定業主大會議事規則和業主公約等。其他內容只要不違背相關法律法規，籌備組可以根據具體情況討論決定。