【貼號:251】小懿媽 關于威海路步行街二期的物業

關于威海路步行街二期物業公司剛剛交接，所以我們業主希望物業辦監督盡快交接完畢走入正軌。并且能真正讓我們有家的感覺。不是我們不交物業管理費，是因為我們覺得物業太差勁了。亂搭亂建，對講門幾乎全部壞掉，偷盜現象頻頻，樓道不打掃...如果真正能達到好的居住環境，即使物業費高點我們也心甘情愿。

你好：現在物業公司已與小區業主委員會完成物業管理用房、檔案資料的交接，部分財務問題正在交接中；業主委員會可就選聘新物業公司問題，召開業主大會，經業主大會同意后，選聘新的物業公司為小區服務。

【貼號:66】淡淡山路 物業辦的職責

新天物業卻被評為青島市十佳物業，其溫哥華花園物業主任憑借在溫哥華的業績卻當選為青島市十佳個人，請問市物業辦他們是如何獲得這些榮譽稱號的？物業辦有沒有監管上的失誤和責任？如何糾正？另外新天物業在溫哥華小區的所作所為有目共睹，開發商等有一定的責任，但物業辦有沒有進行有效的監督和管理，注意是有效的。謝謝

你好：十佳物業服務企業的評選，我們有一個綜合的評審標準，是根據物業服務企業全部管理項目綜合考慮的。在對物業企業的監管上我們也有建立“企業信用檔案”等監督手段。下一步，我們將積極探索實施更加行之有效的監管方法，促進我市物業管理行業健康發展。

【貼號:79】留言板 請問主任：新天物業有張某某包庇就動不了？ 新天物業在溫哥華罪惡昭著，臭名漫天，有區物業辦和中韓的庇護更是無法無天。這樣的物業還被評“十佳”，請問您作為領導，能容忍這樣的物業存在嗎？

你好：十佳物業服務企業的評選，我們有一個綜合的評審標準，是根據物業服務企業全部管理項目綜合考慮的。在對物業企業的監管上我們也有建立“企業信用檔案”等監督手段。下一步，我們將積極探索實施更加行之有效的監管方法，促進我市物業管理行業健康發展。

【貼號:91】留言板 新天物業應受法律制裁 新天物業罪行多多，臭名遠播。這樣的物業嚴重污染青島美名，應該除名。被評選物業“十佳”更是對物業行業的玷污！應嚴懲不貸！

你好：十佳物業服務企業的評選，我們有一個綜合的評審標準，是根據物業服務企業全部管理項目綜合考慮的。在對物業企業的監管上我們也有建立“企業信用檔案”等監督手段。下一步，我們將積極探索實施更加行之有效的監管方法，促進我市物業管理行業健康發展。

【貼號:96】留言板 請問新天物業這樣的垃圾物業憑什么當選“十佳物業”？ 我們一直不能接受，象新天物業這樣的垃圾物業到底是憑什么還連年當選“十佳物業”，“先進個人”？就憑和區物業辦主任是戰友？還是憑貪污幾百萬？還是憑在青島其他小區全被趕走，就剩下溫哥華這一根救命稻草？還是憑把溫哥華禍害的面目全非？

是，我們沒有一個好開發商，但是新天物業比開發商壞一百倍，沒有好開發商，要是有個好物業，我們也不至于生活在垃圾堆，我們也不至于每個月盜竊案件好幾起，甚至綁架犯都住在小區里，業主生活沒有安全感，我們也不會讓貪污好幾百萬至今下落不明，隨時有被電業局、自來水公司停水停電的危險。。。。。。我們需要一個說法！我們需要一個公道！

你好：十佳物業服務企業的評選，我們有一個綜合的評審標準，是根據物業服務企業全部管理項目綜合考慮的。現在小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，由于前期開發商配套不完善致使物業服務質量跟不上，造成了目前的局面。目前你們溫哥華小區正在進行業主大會成立和業主委員會的選舉工作，后期由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務。希望你們能夠積極參加業主大會的投票工作，積極行使自己的合法權益。下一步，我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司加強監管，為廣大業主創造一個良好的居住環境。

【貼號:151】綠茶紅糖 新天物業 VS 法律, 誰來監管

溫哥華花園新天物業電梯款不依法公示是不是違法？如何解決？新天物業在溫哥華花園可謂民怨沸騰，是誰把新天物業在溫哥華的主任評選成了青島市先進個人？評選是什么流程？什么依據？新天物業在青島人人喊打是怎樣成為青島市十佳物業的？什么流程？什么依據？新天物業不公示電梯款，截留開發商給業主的補償款，截留水電費，孫某某主任個人經營性商品占用消防通道，是物業辦會怎么處理這件事？

你好：十佳物業服務企業的評選，我們有一個綜合的評審標準，是根據物業服務企業全部管理項目綜合考慮的。現在小區服務的新天物業是由開發建設單位選聘的，由于前期開發商配套不完善致使物業服務質量跟不上，造成了目前的局面。目前你們溫哥華小區正在進行業主大會成立和業主委員會的選舉工作，后期由業主大會來決定選聘哪家物業服務企業提供服務。希望你們能夠積極參加業主大會的投票工作，積極行使自己的合法權益。下一步，我辦也會通過建立物業服務企業信用檔案等手段對物業公司加強監管，為廣大業主創造一個良好的居住環境。

【貼號:6】留言板 新天物業---引起民憤!!

王西濤主任：你好！我們是嶗山區溫哥華花園的居民。我們小區是您管下的新天物業在青島市唯一的一個受難小區啦，其他的服務小區，早都已經把新天物業驅逐出境！為何叫“受難小區”？

王主任，如果您親自到我們小區來看看，就知道：新天物業到底做了多少孽！人事兒不干一點不說，專門偷偷摸摸干壞事，就怕我們小區驗收通過，不是偷電纜，就是破壞電梯，不是劃業主們的車、扎業主們的車胎，就是糾集小區里極個別私搭亂建的無良業主狼狽為奸！好好地小區，被他們折騰的是烏煙瘴氣，5年了，一個曾經是青島市最大的高層住宅小區，竟然至今連綜合驗收都無法通過！這個邪惡的物業，早已經成為我們居民的噩夢！請您一定好好查一查、處理一下吧！

你好：前段時間嶗山區有關負責同志上線時已講過，溫哥華花園小區的綜合驗收問題主要是因開發企業主體責任不到位造成的，區政府也在積極協調解決相關問題。至于以后是否繼續聘用新天物業，待你們小區成立了業主大會后，由全體業主共同來決定。