????島城存量新房14萬套

????房價不斷下跌導致市民持幣觀望，房源則陸續疊加增多。來自市國土資源和房屋管理局的最新數據顯示，截至昨天，全市新房存量為142268套，可售樓盤數超過1000個。開發區僅住宅就有16341套，還有2458套的辦公用房，817套商鋪。李滄區是市內四區新房存量最高的區域，已經超過了1萬套。市南區的供應量也高達3000多套。

????據悉，整個4月，島城商品房總成交

3889套，成交面積422550平米，住宅成交3526套，環比今年3月上漲2.23%，同比去年4月的5893套下跌40.17%。

????二手房的價格也悄然下降。昨天，科威國際不動產青島總部總經理孫杰說，根據其所有30余家門店的統計情況顯示，目前島城市場上二手房價格已有所松動，降幅一般比年初的報價低5%左右，最多的降10%左右。