留言板 房產交易中心（含市北）辦證難！有的早上5：30時去排隊還領不到當天的辦證號。但如果9-10點去交易廳，可以私下買到當天的號，價格是一張500—1000元，800元即可成交。請問這些賣號錢到那里去了？

    陳培新 隨著我市房地產市場交易量的增長，辦證人數突增。為了滿足市民辦證需求，我局采取了一系列措施，包括增加辦證人員、延長工作時間、縮短辦理時限、增加發號數量等，每天辦證500多件，每天發號數量不低于530個。同時，為了縮短市民排隊領號時間，維護交易秩序，對前來辦證的市民，采取發號預約制度和“實名制”發號，即在發號時要求領號人提交辦證資料，根據辦證資料在號碼上背書權利人姓名，在辦證時，核對申請人與辦證號背書人一致后，方可予以辦理，杜絕倒賣辦證號碼現象的發生。目前，對已發放辦證號的不存在倒賣號碼的情況，您所說的，可能是在排隊領號前，個別社會人員利用一早提前排隊占位置，將位置倒賣給其他人。辦證號碼因背書申請人姓名，倒賣不了。

    吃著冰淇淋睡覺 李滄區九水東路九水秀園房產證4年未辦，急盼

    小區現在的業主都很著急，大家準備今年元旦左右，還不給明確答復要集中上訪

    陳培新 經查，九水秀園項目系由青島華銀房地產開發有限公司（以下簡稱“華銀公司”）開發建設。中國海洋大學自該公司處購買作為其嶗山校區教職工宿舍使用。因華銀公司未辦理任何用地及規劃審批等手續，該項目于2005年被列入李滄區東部違法建筑。根據市政府確定的李滄東部違法建筑處置的程序，需由華銀公司與中國海洋大學到相關部門完善辦理用地、規劃及建設等審批手續并具備權屬登記條件后，我局將依法為購房人辦理《房地產權證》。

    夜色雕塑 陳局長您好：

    看媒體知道本市建了不少經濟適用房，但經濟適用房很多給了拆遷戶而不對外公開出售了，這種情況，是否也能在媒體上及時公布一下呢？否則只公布在哪建了多少房，最后卻不告訴市民哪些已不對外申購了，這讓那些天天關注著媒體等待著申購的市民，豈不有了被騙的感覺？建了哪些經濟適用房，哪些可對外申購，哪些不對外申購，在媒體上都及時公布一下，對于咱房管局并不難吧？

    陳培新 非常感謝您對我市住房保障工作的關心和支持。近年來，隨著我市城市化進程不斷加快，市重大基礎設施建設項目增多（例如海底隧道接線、快速路建設等項目），大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎設施工程建設順利開展的重要環節。因此，我市的經濟適用住房和限價商品住房在面向社會公開銷售的同時，還肩負著做為安置用房的重要任務。對此，為加快城市建設和促進社會經濟發展，經市政府批準，部分保障性住房房源可銷售給上述人群。隨著近幾年保障性住房建設及供應量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢，經濟適用住房和限價商品住房公開銷售數量將逐步增加。今后我局將加大宣傳力度，及時公布房源分布和銷售情況。

    留言板 沿嶗山路經南姜村到沙子口海灘，黃土褐露，垃圾遍地，污水橫流。青島市提出荒山，野坡都要綠化，而這里大片土地卻常年閑置。以致 經常 有建筑垃圾半夜向這里傾倒之事，隨地大小便 更是不足為奇 。 青島是如此美麗的海濱城市，僅是她的天然之美，不用修飾，就足夠讓 游人流連忘返，這里是我們世代賴以生存 的家園，我們不僅不保護她還 破壞她，聽附近老百姓說前這里是金黃色的沙灘，清澈見底的海水，退潮時小螃蟹遍地是，小魚在水中游戲，可是現在，多年向海里直接排污，海底積聚 大量 污泥和生活垃圾 、 這里的海水變得渾濁惡臭，如果僅靠大海自我循環凈化，100年也凈化不了。再也不能這樣下去了，相望有關部門盡快采取措施，停止向海中指派生活污水，用挖泥船將近海以前嶗啤等工廠 排放的污渣清除，清理海灘，種植各種樹木，建海濱自然 公園，還青島真面目。

    陳培新 這位網友，您所提的問題，建議您向嶗山區政府咨詢，如果需要，我局將給您提供必要的幫助。（聯系電話82663261 王寧）

    講求效率 領導您好！

    咨詢一下：

    我們目前居住的是 四方區20年前的分的集體宿舍，20年來既沒有承租合同也沒有買賣合同也沒有收過房租，且戶口在李滄區。從分房一直住到現在（注：我們除此之外沒有其他的房產），當時分房的企業也倒閉了。

    請問像我們這樣的情況在拆遷時，能享受哪種拆遷待遇？

    感謝領導能在百忙之中察看我們的問題，非常感謝！

    陳培新 你單位住房的遺留問題，在企業倒閉后可聯系原所在單位的企業主管部門研究解決；有關房屋拆遷問題因不屬我局職責范圍，建議您聯系市房地產開發管理局給與答復。謝謝您對我局工作的支持。

    留言板 陳局長，我是李村華易春之都小區居民。該小區一直故事不斷，現在又有一個問題不知是否您管轄。該小區37-43號樓，外墻防水涂料嚴重脫落，部分墻面滲雨現象嚴重，而其他樓座的外墻涂料完好，一看就是建筑質量問題，該問題半島都市報已有報道，業主也通過多種渠道呼吁過，但一直沒有解決。聽說原發開公司要解散，不知解散后我們應該怎么辦。如是房管部門的問題，請領導過問一下。萬分感謝！

    陳培新 你的留言，我局收到。如果你小區房屋，還在保修期內，應找開發單位。如過保修期我局將安排人員赴現場，進行查看，根據查看情況，提出處理建議。